Тема: Оценка стоимости предприятия на примере ООО"Хлеб"

В связи с этим играть роль особый научный интерес изучения факторов залоговой стоимости активов предприятия и обоснование направлений их использования в качестве инструмента обеспечения устойчивости предприятия. В Российской Федерации предприятием как объектом гражданских прав псчитается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности; в состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности. Тем не менее оценка стоимости имущественного комплекса не дозволяет в полном объеме оценить стоимость предприятия как организационно-правовой формы ведения бизнеса, то есть законодательно разрешенной деятельности, направленной на извлечение дохода или иных экономических выгод. Имущественный комплекс промышленного предприятия как самостоятельный объект оценки зачастую включает часть имущества, предназначенные для деятельности предприятия. В ходе оценки стоимости имущественного комплекса в качестве объекта оценки часто анализируется отдельная совокупность объектов основных средств - прежде всего, объектов недвижимости, машин и оборудования, предопределенных для выполнения определенной завершенной стадии или всего технологического процесса, в частности, по производству того или иного вида продукции. В данное время максимальное распространение из всех выше указанных случаев приобрела оценка стоимости имущественного комплекса в качестве предмета залога при получении кредита. Залог имущества занимает особое место среди способов обеспечения обязательств и представляет собой комплекс правомочий кредитора в отношении имущества, выделенного должником в качестве обеспечения выполнения им принятых на себя обязательств.

Оценка бизнеса: цели, подходы и методы определения стоимости предприятия

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Оценка объектов недвижимости и определение рыночной стоимости играет важную роль в настоящее время. Недвижимость заняла одно из важных мест в жизни человека, как место проживания, так и вложение капитала. Люди, не имеющие собственного жилья, стремятся его приобрести, а тот, у кого уже оно есть, и кто имеет достаточно средств на его приобретение, желает проживать в более комфортных условиях, и покупает более дорогое и современное жилье.

Так как рынок жилья сейчас очень развит, то без оценки и стоимости недвижимости невозможно совершить практически ни одной операции.

Выпускная квалификационная работа выполнена на _69__ страницах, содержит _1_ рисунок произвести оценку стоимости предприятия ( бизнеса) на примере . 8 Определение рыночной стоимости имущества при страхование; .. является «деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов.

В современном быстроменяющемся мире, когда рыночная конкуренция становится все жестче, выживание предприятий все больше зависит от факторов долгосрочного порядка. Одна из самых современных концепций менеджмента сегодня - управление стоимостью предприятия - позволяет достичь ее стабильного движения в направлении роста, согласовать все другие цели управления предприятием и обеспечить его долгосрочные перспективы. Управление стоимостью как метод стратегического управления было изначально рассмотрено в работах зарубежных ученых, наиболее известной из которых является труд авторов Т.

Отдельные аспекты теории управления стоимостью разрабатывались отечественными учеными в рамках исследований проблем конкурентоспособности, реформиров Показать все ания собственности, корпоративного управления, управления производственным потенциалом, теорий стоимости. Управление любым объектом в целом можно охарактеризовать как целенаправленное воздействие на факторы и условия формирования самого объекта. Поэтому исследование именно факторов стоимости предприятия является одной из важнейших составляющих разработки теории управления стоимостью, определяет возможности реализации теоретических принципов в практике.

Впрочем, сегодня как факторы стоимости рассматривают главным образом ее финансовые рычаги. Для этого за основу берут факторный анализ рентабельности инвестированного капитала. Такой анализ не дает полного представления о факторах создания стоимости, поскольку менеджеры не в состоянии непосредственно влиять на финансовые коэффициенты. Влиять они могут только на операционные факторы. Анализ исследований и публикаций по проблеме. Деловая периодика сегодня посвящает вопросам управления стоимостью значительное внимание, что свидетельствует о попытках использования зарубежного опыта в практике управления стоимостью без необходимой его адаптации к отечественным условиям.

В то же время российская наука отстает от практики. Эффективное управление стоимостью предприятий невозможно без понимания факторов, которые создают стоимость предприятия и приносят доход акционерам.

Ваш -адрес н.

Содержание дисциплины охватывает основные положения оценки и оценочной деятельности, рассмотрение основных трех подходов оценки и их методы для различных целей, учет рисков, составление макета отчета и проведение конкретных оценок объектов собственности для составления самостоятельных отчетов об оценке. Дисциплина нацелена на формирование следующих компетенций выпускника: Рабочая программа дисциплины предусматривает проведение следующих видов контроля успеваемости в форме тестирования, решения задач различными методами оценки, контроля текущей успеваемости, контрольные работы и коллоквиумы перед модульными итогами, а также и итоговый контроль в форме зачета с защитой отчета об оценке действующего бизнеса по выбору студентами самостоятельно.

Объем дисциплины 3 зачетных единиц, в том числе в академических часах по видам учебных занятий Таблица 1. Целью дисциплины"Оценка стоимости бизнеса" является обучение студентов теоретическим основам оценки стоимости бизнеса, методологии установления рыночной или иной стоимости на основе использования современного инструментария оценки и научение студентов овладению основ самостоятельного ведения отчета о стоимости бизнеса действующего предприятия.

«Оценка движимого и недвижимого имущества и бизнеса. практические занятия (34 часа), самостоятельная работа ( часов), курсовой проект. и недвижимого имущества, бизнеса (включая и бизнес-линий), земельной собственности . Доходный подход при определении стоимости недвижимости.

Уменьшение прирост собственного оборотного капитала Плюс минус Уменьшение прирост инвестиций в основные средства Плюс минус Итого Денежный поток для собственного капитала Денежный поток для всего инвестированного капитала, когда не различается собственный и заемный капитал, а рассчитывается совокупный денежный поток, то есть стоимость всего инвестированного капитала. Рыночную стоимость всего инвестированного капитала предприятия получают следующим образом: Определение длительности прогнозного периода.

Продолжительность прогнозного периода, в пределах которого осуществляются расчеты, определяется с учетом следующих факторов: С одной стороны, чем длиннее прогнозный период, тем обоснованнее итоговая величина текущей стоимости предприятия. С другой — дольше прогнозный период — меньше точность. Для оценки российских предприятий прогнозный период обычно устанавливается равным трем годам.

Анализ, прогноз расходов и инвестиций. На данном этапе оценщик должен: Расчет величины денежного потока для каждого года прогнозного периода Существуют два основных метода расчета величины потока денежных средств: Косвенный метод анализирует движение денежных средств по направлениям деятельности. Он наглядно демонстрирует использование прибыли и инвестирование располагаемых денежных средств.

Оценка стоимости предприятия (бизнеса) курсовая 2010 по экономике , Дипломная из Экономика

Введение Если рассматривать стоимость компании как объект управления, то можно считать, что на вход системы поступает базовая стоимость, а на выходе получается фактическая отчетная или будущая перспективная , плановая стоимость компании. Цикл создания стоимости можно разделить на две стадии. Первая — выявление и создание путем активных действий рыночных возможностей в целях максимизации стоимости компании и разработка четкой стратегии, позволяющей с максимальной эффективностью использовать эти возможности.

определение стоимости активов предприятия, но и определение стоимости направлений работы (бизнес-линий), оценку его ликвидности, анализ .. товаров, объемы продаж, себестоимость реализованной продукции, цены);.

Где можно заказать оценку бизнеса? Увеличение прибыли и поиск новых возможностей — сущностные цели предпринимательства во все времена. При этом сегодня бизнес зачастую сам рассматривается как товар. Инвестировав деньги в компанию, собственники рассчитывают в случае ее продажи получить их обратно в многократном увеличении. Но как оценить реальную стоимость бизнеса? Ответ на этот вопрос дают профессиональные оценщики.

Услуга оценки бизнеса в последние годы достигла пика популярности. Рассмотрим подробнее, какие задачи удается решить тем, кто оценивает бизнес по собственной инициативе, и как устроен механизм этого процесса.

Оценка стоимости бизнеса. Анализ факторов стоимости

Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного уставного капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ с недостаточно ликвидными акциями. Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т. Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы. Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия.

В процессе оценки бизнеса выявляются возможные подходы к управлению предприятием и определяется, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а следовательно, и более высокую рыночную цену, что и выступает основной целью собственников и задачей менеджеров фирм в рыночной экономике. Переход к рыночной экономике в России привел к появлению новой профессии, утвержденной Министерством труда РФ - эксперт-оценщик.

оценки стоимости организации, бизнеса и предприятия как имущественного комплекса с позиций . организовать работу коллектива оценщиков по определению .. мощью продукт либо услугу и использование их для последующего . дение рыночной (курсовой) стоимости обращающихся на фондовом.

В свою очередь результаты оценки стоимости предприятия способствуют его подготовке к участию в конкурентной борьбе и выживание на основе реалистического представления своих возможностей, а также выбора стратегии. Результаты стоимостной оценки выявляются путем осуществления альтернативных подходов, каждый их которых свидетельствует о преимуществах получения максимальной рыночной цены, а, следовательно, об ожидаемой эффективности деятельности предприятия.

Причем эффективной при проведении работ по оценке предприятия бизнеса будет такая технология работ, при проведении которой будет использован весь арсенал способов оценки и с точки зрения затрат не только на создание предприятия, но и определения его будущей доходности по цене продажи капитала с учетом данных сравнения по аналогичным предприятиям. Расширение процессов приватизация, развитие фондового рынка, системы страхования, переход коммерческих банков на систему выдачи кредитов под залог имущества способствует увеличению потребности в проведении работ по оценке бизнеса.

Перечень случаев обязательной оценки определен ст. Ею необходимо будет заниматься как в целях определения влияния инновационно - инвестиционной деятельности на рыночную стоимость предприятия стоимость акций предприятия , так и при оценке предприятия подлежащего продаже или получения расчета, на какую сумму может быть застраховано стабильно работающее предприятие.

Оценке стоимости бизнеса свойственно наличие специфической терминологии, включающей в качестве основы использования российских специальных стандартов -"Единая система оценки имущества. Если же одна компания стремится приобрести другую, то ей может потребоваться оценка текущей стоимости бизнеса, принадлежащей последней. Методические основы оценки бизнеса.

Оценка имущества предприятия

Стратегическая реструктуризация рассматривается в работе как комплекс мероприятий, проводимых с целью улучшения финансового состояния предприятия. Критерии эффективности реструктуризации во многом схожи с критериями эффективности инвестиций. В работе автор исходит из допущения о том, что проведение структурных изменений на предприятии является одним из видов инвестиционных проектов.

В отличие от других показателей деятельности предприятия стоимость не бывает краткосрочной, она интегрирует в себе показатели, отражающие внутреннее положение предприятия и его место в окружающей среде. Поэтому управляющие российских предприятий среднего бизнеса переходят на концепцию стоимостного мышления , согласно которой для управления предприятием требуется измерение его стоимости.

Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного ( уставного) В законе «Об оценочной деятельности в РФ» дано определение .. 17 Любая бизнес-линия (продуктовая линия, продукт) имеет свой жизненный цикл. .. Темы и методические указания к выполнению курсовой работы.

Декомпозиция задачи, связанной с выбором из трех проданных на рынке предприятий типичного предприятия-аналога Таблица 2. Формулирование научныхиметодическихрекомендаций по обеспечениюэффективногоуправления стоимостью компании Для обеспечения эффективного управления стоимостью компании предприятию рекомендуется предусмотреть реализацию следующих основных этапов работ. Первый этап предусматривает разработку стратегического плана-прогноза развития компании.

Второй этап связан с выбором наиболее целесообразного метода оценки стоимости конкретной компании. Третий этап управления стоимостью компании предусматривает регулярное проведение бизнес-аудита. Четвертым этапом работ является проведение необходимой реорганизации бизнеса. Пятым этапом работ при создании эффективно функционирующей системы управления стоимостью компании является разработка стоимостного бизнес-плана. Суть шестогоэтапа состоит в реализации системы оперативного управления стоимостью компании.

Все этапы подробно освещены в диссертации. Наиболее эффективное управление стоимостью предприятия с целью ее увеличения позволит ему: ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ Становление в России рынка готового бизнеса, расширение практики выдачи коммерческими банками кредитов под залог недвижимости ипотечное кредитование обусловливают необходимость решения ряда актуальных проблем, связанных с получением достаточно достоверной наиболее вероятной рыночной оценки стоимости бизнеса.

Наиболее важные из них получили решение в данной диссертационной работе. Дополнены основные научные принципы, которые следует учитывать при формировании построении системы оценки стоимости бизнеса с целью получения более достоверной и научно-обоснованной системы расчетов стоимости бизнеса.

Презентация: Оценка управление и стоимостью предприятия.

Оценка предприятия организации или предприятия всегда отвечает на прямой вопрос: Более конкретно предмет оценки предприятия в указанном контексте может в разных ситуациях подразумевать определение: Предмет оценки предприятия также пограничен с предметами оценки недвижимости и объектов интеллектуальной собственности Так, недвижимость всегда можно оценить как основу для предприятия на основе этой недвижимости, например, по сдаче ее в аренду, а затем перепродаже.

Точно так же объекты интеллектуальной собственности можно оценивать на основе прогноза дополнительных капитальных вложений и прибылей денежных потоков , которые способно принести коммерческое использование объекта интеллектуальной собственности это особенно принято для оценки патентов на изобретения и полезные модели.

Оценка рыночной стоимости предприятия (бизнеса) на примере ОАО « Дальэнергомонтаж» Цель дипломной работы: оценка ОАО « Дальэнергомонтаж» для Приращение внеоборотных активов предприятия шло по линии предприятия, положения предприятия на рынке выпускаемой продукции».

- ставка дисконтирования; - последний год прогнозного периода. Метод дисконтирования денежных потоков может быть применим для определения стоимости любого предприятия. Однако наиболее точную оценку он дает, если расчеты производятся для предприятий с положительной историей хозяйственной деятельности, которые, к тому же, находятся на стадии стабильного экономического развития.

Существует ряд требований к денежным потокам, среди которых можно выделить следующие [19]: Применяя данный метод, оценщик придерживается определенного алгоритма действий, а именно: Считается, что в постпрогнозный период деятельность компании должна характеризоваться стабильными долгосрочными темпами роста или же должен наблюдаться одноуровневый бесконечный поток доходов.

В зависимости от целей оценки прогнозный период может продолжаться от пяти до десяти лет. Но чаще всего это временной промежуток от трех до пяти лет; 2. Этот денежный поток не учитывает ни суммы выплат процентов по кредитам ни изменение задолженностей предприятия. Он рассчитывается с целью определения эффективности всего вложенного капитала.

Так как инвестиции учитываются все, без акцентирования внимания на том, как они были получены, то и в формуле следует использовать не просто чистую прибыль, а чистую прибыль до выплаты процентов [24]: - 1. - изменения прирост или уменьшение оборотного капитала; - капитальные вложения вычитаются, а изъятия вложения, наоборот, прибавляются.

Основы оценки стоимости предприятия